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马未都:小产权房应当受法律保护

时间:2013-11-29 08:38来源: 作者:马未都 点击:
  我也借机普一下法。未登记结婚便以夫妻名义一共公开生活的叫事实婚姻,虽不合法,但法律确认其夫妻关系,可以依法享受与婚姻基本相同的保护。如果可以类比,小产权房如同事实婚姻,最终会受法律保护,因为它不是私搭乱建,私搭乱建属卖淫嫖娼。

  自打有了房地产市场,小产权房的争议就不绝于耳,各类声音都有,正负面针锋相对,谁也不尿谁,几十年终于熬成今天的局面。国家说,小产权不合法,可城乡到处一直都在卖;集体说,我们的土地我做主,谁也管不了;个人说,便宜是王道,我钱少,只买得起这一种漂浮着的房子。


  最近两部委又紧急通知,坚决遏制云云,国务院日前也下令停建停售云云,可《新闻1+1》说,中国小产权房可能已有60多亿平方米,相当于中国房地产近十年的开发总量。这数字如果属实,百姓就不必担忧,估计只剩下决策者忐忑不安了。按中国的文化传统,法不责众,最终杀几只鸡,给猴看看,多半会不了了之,皆大欢喜了事。 小产权房是改革开放后特有产物,让政府十分头疼。以北京为例,过去房价低靡时,小产权房很难卖,可房价嗖嗖地涨,让囊中羞涩、急于住房的百姓怎么选择?只好买小产权房解燃眉之急。专家学者们都告知说,小产权房有风险,那


  小产权与大产权相比,缺少两证(土地使用证和预售许可证),可仔细想想,这土地是集体的,宪法规定的,所以集体土地拥有者就敞开了卖;大产权土地使用证分为40、50、70年,换言之,到了期限这房产证连小产权都不如。依我看,大产权与真正产权相比,充其量算个中产权。


  最近两部委又紧急通知,坚决遏制云云,国务院日前也下令停建停售云云,可《新闻1+1》说,中国小产权房可能已有60多亿平方米,相当于中国房地产近十年的开发总量。这数字如果属实,百姓就不必担忧,估计只剩下决策者忐忑不安了。按中国的文化传统,法不责众,最终杀几只鸡,给猴看看,多半会不了了之,皆大欢喜了事。


  小产权房是改革开放后特有产物,让政府十分头疼。以北京为例,过去房价低靡时,小产权房很难卖,可房价嗖嗖地涨,让囊中羞涩、急于住房的百姓怎么选择?只好买小产权房解燃眉之急。专家学者们都告知说,小产权房有风险,那我替百姓问一句,今天做什么没风险?


  我替百姓问一句,今天做什么没风险? 我也借机普一下法。未登记结婚便以夫妻名义一共公开生活的叫事实婚姻,虽不合法,但法律确认其夫妻关系,可以依法享受与婚姻基本相同的保护。如果可以类比,小产权房如同事实婚姻,最终会受法律保护,因为它不是私搭乱建,私搭乱建属卖淫嫖娼。 2013.11.28


  我也借机普一下法。未登记结婚便以夫妻名义一共公开生活的叫事实婚姻,虽不合法,但法律确认其夫妻关系,可以依法享受与婚姻基本相同的保护。如果可以类比,小产权房如同事实婚姻,最终会受法律保护,因为它不是私搭乱建,私搭乱建属卖淫嫖娼。

 

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