150万元的狭窄过道，一平方米46万元的10余平方米蜗居……近期，学区房的极端案例频繁刺激公众的神经。实际上，不少所谓“天价学区房”已不能住人，失去了房屋的属性。但无论是房屋过道还是被拆分的格子间，仍有家长为孩子能进名校不惜掷重金抢购。

近年来，随着我国房地产市场的发展及教育部门对入学生源的硬性地域划分，学区房衍然而生。学区房天价是多方面综合因素作用的结果。首先，目前我国的教育体系中，教育资源分配不均，导致多数家长选择师资力量雄厚的学校就近买房或租房；其次，部分人受利益驱使，把学区房做为投资的方式，加速了学区房的房价上涨；再次，我国中小学教育体系中，对学生的后勤服务和保障不能够满足学生的需求， 如午休和午饭问题。

笔者认为，要想破解天价学区房，首先，政府要做到义务教育资源均衡分配，保证学校配置从硬件到软件的相对一致，保障教师在不同地域的待遇一致；其次,家长应放平心态，看到孩子的求学成功取决于多方面因素，而并非只有学校因素；最后，政府相应的监管部门，应对二手房交易加强监管，特别是学区房，无论是买卖还是租赁，都应该在国家政策法规内进行。