中国经济发展的不均衡，出现了老人村小孩村的情况，东部沿海的城市却出现了一房难租的情况。也来谈谈中国式的租房。

租房的人群大概可以分为三类：1.因为工作调配而租房，这类人大多有着较高的收入水平，较高的文化素养；2.因为外出打工而租房，这类人的收入水平一般。文化水平比较低；3.因为刚毕业想留下来工作的年轻人，这类人的收入基本靠供给，文化水平也是参差不齐。这是想要租房的三大类人。

房东的人群大概也可以分为三类：1.生活在城市，在市区有两套房子以上的老城市人，他们开的房租比较高，房屋的设备齐全，也比较陈旧。2.住在城乡结合部的农村人，因为靠近市区，房子大多都是自己建的，一般主屋旁边林立着许多单间或者多间的小屋。房租相对便宜，里面的设施基本没有，屋内在装潢基本都靠租房者自己。3。专业的出租客，是指那些自己并不缺少住的房子，就喜欢重复的购买房子来出租的人，这类人租房的价格极高，堪比房屋中介来出租，而且租房需要的任何手续都齐全，最专业的房东。

作为租房的人，租到合适的房子是一种需要，对于房东来说，把房子租给一个想租你的房子的人，不单单是为了那一点租金，是因为信任。对于房东而言租房有三忌：首先，不租给老人，是害怕一个‘死’字，在租房期间老人万一死了，房子不吉利；然后，不租给孕妇，是害怕一个‘生’字，在租房期间孕妇万一生孩子了，房子不吉利；最后，不租给特殊职业的人群，一般是指出卖肉体的人，是害怕一个‘色’字，在租房期间万一桃色新闻不断，房子不吉利。此三点可以说是房东租房时都会考虑到的问题，说到底还是传统观念害的。

说了不喜欢出租的人，我们说说房东最喜欢租给谁。最喜欢租的是大三类里面的第一类人，对租房的要求的虽然高了一点，但是房东谄媚的说‘不要紧的，你不喜欢，我可以改造。’最后按照这类挑剔大客户的要求，把房子改的尽善尽美，收可观的房租。租给这类人，不用担心收不到房租，不用担心租房人低下的素质，不用担心房子会被弄坏。总之一句话，租的放心，钱收的安心，素质让人放心。而租给第二类人的房东，看到更多的可能是钱。打工者，一般没有稳定的工作，有工作的时候，会按约定的时间交房租，没有钱的时候，会一拖几个月的房租。而且还不是只住一个人，往往一家老小都挤在一间出租屋里面，房东除了要和一大家子的人打交道，还要忍受他们夫妻之间的吵架，孩子的吵闹，还有来来去去的准备。总之一句话，租给这类人，为了钱忍了，交不出钱了就滚，不交钱也不滚的，自认倒霉吧。刚毕业的学生，很多人都选择了留在上大学的城市，留下来就面临一个要住哪里的问题？虽然有些学校的宿舍对毕业刚不久的学生还是开放的，但是，始终不是长久之计。于是租一间房子就是当务之急。租给这一类人的房东，不是很纯就是很有文艺范儿，对大学生有一种兮兮相惜的憧憬。礼貌的租房，亮明刚毕业的身份，更有甚者还会聊一下自己的宏图伟志，感动一下房东，房子妥妥的租到。第一月正常的交租，正常的交押金；第二个月，各种理由来说自己交不出房租的原因；第三个月，还是一样的说自己没有钱，但是保证自己会想办法；第四个月，找房东来退押金，这个城市混不下去了，还是回家吧。总之一句话，文艺范儿的租房，甜蜜的蜜月，欠房租正常，免不了的挥泪告别。

看着这种绝对的不租和绝对要的租，总是缺少了一点什么。翻开国外租房的特点，我们来做一个比较。就拿这个我们既爱又恨的国家举例，日本可能是世界上最多房屋出租的国家，他们租房的时候必须要有别人的推荐信，通过这种推荐信，来建立初次见面对彼此的信任，这是中国没有的。日本租房的时候里面基本的生活设施，比如厨房，卫生间等基本的生活设施都齐全，租房者要的也是一种生活的方式，不是简单的四面墙壁，一个屋顶，这是中国不全有的。日本人租房，房东要向租房者介绍这一代的交通，便利店，书店等都在什么地方，以便将来更好的生活，这是中国没有的。日本人的娱乐在银座，在俱乐部，在一些见面会，不会放到家里来进行，更不会因为自己囊中羞涩，把人带到出租房内来相会，这是中国不全有的。我个人不喜欢日本，但是，一个再疯狂的民族，总有值得去学习的地方，一味的盯着人家的缺点，失去了学习的机会，后悔的不是他们，是我们。最值得我们学习的地方，是日本有公家的廉价出租房，专门给那些租不起房子的人。再不然，还有胶囊宾馆，还有迷你网吧间。这些中国还没有。我们所要思考的不是我们有的，而是我们没有的。炫耀完我们有过的东西，要思考的是怎么去创作那些没有的东西，而不是拿着一个几百年甚至几千年的古董，看看这是中国的。

中国人的性格决定了租房的特点，家里有房出租的人，思考少一点关于金钱，思考多一点关于人性。要租房的人，思考多点自己的生活，思考少一点哪有更便宜的房子。