用户名:
密码:

半壁江中文网_华语综合文化门户,在线读书网|电子书在线阅读,深度访谈,观点评论,新书推荐,读书笔记,情感故事,文化新闻

当前位置: 主页 > 资讯 > 文化纵横 > 城市快报 >

改革发展不能“单兵突进”

时间:2016-05-27 10:21来源: 作者:季伟 点击:
政府通过“卖地”,让开发商盖楼,在短期内,不仅能增加当地的财政收入,还能创造出更多的GDP。但从长远来看,没有规划的过度开发,不异于“涸泽而渔”“饮鸩止渴”。当然,这也和一些人的拍脑袋决策、拍胸脯保证、拍屁股走人的扭曲“官念”不无关系。从当地

宁夏银川市贺兰县是“西部百强县”,虽然人口只有24万,但作为银川的“后花园”,受到毗邻省区购房者青睐。短短几年间,贺兰县房地产像打了激素一般迅猛发展,在西部的县里有一定代表性。开发商狂飙突进、楼市狂欢的盛宴过后,埋下的隐患陆续爆发,一个小县城库存高达670万平方米,如何去掉这些库存?记者对此展开了调查。

在经济发展较为低迷、面临较大下行压力的当下,大力发展房地产业,无疑是经济上行的“强心针”,来得快、见效猛。尤其是中央提出要锐意进取、敢于创新、深化改革的总体要求之下,大力发展房地产业,也是响应党中央号召的一项重要举措。然而,改革发展既需要相关部门的通力配合,又需要相关制度的衔接跟进。绝不能“单兵突进”,一味地蛮干、傻干,这样既延误了发展,也啃食了改革的红利。

一个人口只有24万的县城,房地产库存高达670万平方米,着实让人震惊。然而震惊之余,我们更应该思考一些问题。为何房地产业会不计后果地迅猛发展?为何当地政府不做出一些长远规划?带着这些问题,我们不妨从头梳理一下。

虽说盖房子是开发商的事,属于纯商业行为,政府无权插手。但政府部门在发展方向和总体规划上,肯定会给开发商传递诸多商业信息。一个最简单的道理就是,如果政府不“卖地”,开发商就是有再多的钱,都无济于事,一栋房子也建不起来。而就贺兰县而言,楼盘开发商云集,“洋名”小区林立,政府想将“丑小鸭”变成“白天鹅”的梦想是丰满的,但现实是骨感的。不考虑销售后果、不配套相关产业链、不出台相关制度加以巩固和完善,只靠房地产的“单兵突进”,企图让经济上行,结果肯定是适得其反,还会引发诸多的新矛盾、新问题。

虽然,政府通过“卖地”,让开发商盖楼,在短期内,不仅能增加当地的财政收入,还能创造出更多的GDP。但从长远来看,没有规划的过度开发,不异于“涸泽而渔”“饮鸩止渴”。当然,这也和一些人的拍脑袋决策、拍胸脯保证、拍屁股走人的扭曲“官念”不无关系。从当地一些领导因违规批地,捞取利益、收取贿赂而被判刑来看,这库存670万平方米的房子就是个别领导利欲熏心、责任心灭失而产下的“怪胎”。

改革发展需要敢干、肯干的精神,但不能蛮干、傻干、盲目干,更不能扛着改革创新的大旗而肥了自己的腰包。房地产的过剩,其实更是改革发展的一面镜子,照出了当地政府只顾快、不图好,只侧重于房产一隅,而没有形成相关产业链的齐头并进的蓬勃气势。试想,如果各种类型的企业多了,外来人口多了,相关服务行业兴起了,学校、教育、卫生医疗等配套设施跟进了,何愁外地人不来工作、买房和定居,何愁房价不涨、GDP不增、经济不强?


顶一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
------分隔线----------------------------
发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价: