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彭学明:不得不说出口的中国房地产五大罪状

时间:2011-12-10 23:01来源:半壁江原创中文网 作者:彭学明 点击:
房产泡沫给社会埋下了巨大的隐患。各级政府对房地产的过分依赖,使得房地产成了各级政府唯一的经济支柱,而这种经济支柱是靠中国百姓的全民买单支撑起来的,一旦全民买单达到极限或者饱和,就会成为房产泡沫。全民解放60年特别是改革开放30年的经济积蓄都已经

  先看前不久风传的一条关于中国房地产的一则段子.段子说某人2005年花30万元买了一套房子包二奶,并每个月给二奶5000元开销,与二奶分手时,他把房子80万元卖了他人,除去他买房和给二奶的花销,他白玩了二奶5年,还净赚20万。
  
  这则段子看似一段笑话,却折射出了中国房地产的对百姓和社会造成的危害。中国房地产多年的畸形发展虽然富了国家,却更富了房地产商,富了一些贪官污吏,害了全民百姓和社会。
  
  罪一:让大量农民流离失所。各地的房地产经济模式,都是占用的农民土地,大量的农民因此失去了世代赖以生存的土地,成了无根的浮萍,国家所给的一点点补偿,都是盐水打汤,根本解决不了农民最基本的生存条件。可怜的农民只好流着眼泪背井离乡。
  
  罪二:引发了大量的社会矛盾。各地占用农民土地时的强拆与农民保卫土地时的抗争,成了中国房地产频频上演的战争大片:强拆队伍如狼似虎,抗争农民如小鸡羔羊。大量的农民在强大的国家机器面前无奈退让,少数的农民以命相拼,换来的是血写的死亡。各地的征地强拆,极端败坏了党和政府的形象。
  
  罪三:成了官场腐败的最大温床。房地产既然成了各地政府最大的经济模式和经济增长点,也就成了官场腐败最大的温床。所谓层层招标,就是层层腐败。房地产巨大的经济利益,不得不使房地产商投桃报李的给官员行贿,也不得不使少数贪官污吏心安理得地利用手中权力设卡受贿。房地产是一根作恶两端的绳,紧紧拴住了房地产商和贪官两类蚂蚱。
  
  罪四:全民百姓因为房子陷入贫穷和经济危机。解放60年了,按现在浮肿的房价,中国普通的工薪阶层是买不起房的,绝大多数的工薪阶层都是依靠借贷买房,一家几代人的积蓄都砸进了房子里不算,还得每个月给银行还贷,这样广大的工薪阶层就无条件地陷入了经济危机。而本就贫寒的下岗工人、农民和刚参加工作的年轻人只能望房兴叹。房地产这根粗大的绳子,紧紧拴住了房地产商和贪官两类蚂蚱的同时,更牢牢地套住了老百姓的脖子,勒住了老百姓的日子,我们处处都能听到老百姓窒息的喘息。当美国的人均收入比中国高很多倍而房价却比中国低很多倍时,中国的房地产是不是太暴利、太暴力、太剥削了?
  
  罪五:房产泡沫给社会埋下了巨大的隐患。各级政府对房地产的过分依赖,使得房地产成了各级政府唯一的经济支柱,而这种经济支柱是靠中国百姓的全民买单支撑起来的,一旦全民买单达到极限或者饱和,就会成为房产泡沫。全民解放60年特别是改革开放30年的经济积蓄都已经花费在梦寐以求的几十、上百平米的房产上了,中国的房地产已经到了全民财富耗尽的临界点了。那么房地产“泡沫”也即将破裂了,一旦破裂,则势必造成经济结构和社会结构的失衡、导致金融危机甚至政治和社会危机。
  
  客观地说,中国房地产经济对各地经济带来了巨大的拉动作用,比如建筑业、制造业和金融业等,它让各地走出经济围城和困境起到了无可替代的作用。但前面说过,这种经济都是最终建立在全民买单的基础上的,一旦全民买单达到极限或者饱和,就会成为房产泡沫。再说,各地政府的房地产经济,已经完成了原始积累,该到了还富于民、反哺于民的时候了。现在,中央和国务院三申五令严禁征地强拆和遏制房价攀高,无疑是尊重百姓权益、维护百姓利益、改善百姓民生的最好表现,我们期望党和政府不把房地产经济作为各地政府的经济支柱,而是把科技教育的发展作为各地政府的经济支柱;期望党和政府加大对征地强拆的惩治力度,善待农民百姓;更期望党和政府采取科学而强硬的措施把各地房价切切实实地降下来,让全民百姓安居乐业、天下寒士俱欢颜。这是我一个普通公民最基本的房地产观,也是我一个普通公民最基本的心愿。

      (来源:彭学明的新浪博客)
  
  

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