近日，南宁、无锡、杭州萧山区通过松绑限购、下调购房入户标准等方式救市，而天津滨海区、福州、郑州官方也已放出消息，拟分类、分地区对购房政策进行调整。（5月5日 人民网）

近来的楼市多少有点风云突起之感了，杭州、常州、成都等地部分楼盘开始大力度打折促销，纷纷推出大跳水，甚至个别地方的降价幅度被媒体描述为别墅卖出了“公寓价”，降价范围之广，力度之大，让人们仿佛看见了房产降温的苗头。

然而，政府的一些列举动却着着实实给欢呼雀跃的人们泼了冷水，各地都密集出台了“救市”措施，无锡宣布从5月1日起，该市购房入户的门槛从70平方米降至60平方米；杭州萧山区则通过下调土地竞买金，以减轻开发商资金成本压力；郑州市房管局也表示，在国家政策允许的情况下，未来将可能根据市场形势，对购房政策适时进行调整。同时，河南省还计划出台鼓励农村人口到县城买房落户的政策。

于此，更是有开发商戏谑道：“房价还没怎么跌，地方政府比我们还着急。”“既然会救市，干吗要降价？扛一阵就过去了。”那么，房产稍有下跌动向政府就慌乱“救市”，症结何在？归根结底还是地方政府依赖土地财政的惯性很难改，由于和GDP挂钩，政府肯定会出手“救市”，房产亦步入越调控越高的怪圈。

确实，房价下跌是会严重损害地方政府利益的。由于掌握审批、政策等信息，且手握土地大权，地方政府从来是“坐收渔翁之利”：房价涨则地价涨，地价涨则政府的土地出让金及其他依附土地的收入也会水涨船高，“寸土寸金”让地方政府“盆满钵满”，于下，“欣欣向荣”的房产建筑赚足了群众眼球，于上，“政绩”凸显，自然也交上了漂亮的GDP答卷。倘若房价大幅下跌，依附于房产的建筑都将顺势跌下，皮之不存毛将焉附？眼看着失去GDP贡献大户，地方政府难免坐立不安了。

其实，政府部门需要做的是进一步转变观念，进一步理清发展思路，既要集约使用土地，更要切实提高基础设施建设水平，积极探索路子，改善经济发展方式，因地制宜形成本地区的产业结构，构造良性发展模式。唯有此，才能从根本上诠释可持续发展的真正含义。